一般卫生间漏水维修费用是多少卫生间漏水修缮费用

2026-01-20 19:466384 姜雯丽

一、一般卫生间漏水维修费用是多少这要根据繁简程度和漏水点数范围来决定价钱。一般情况漏点大都一处，所以五百元左右而已。原因在于起码极少有地理管，大都是墙埋管，顶上明管，所以查找和修补相对简单。二、卫生间漏水补漏费用情况1、卫生间堵漏价格在20

一、一般卫生间漏水维修费用是多少

这要根据繁简程度和漏水点数范围来决定价钱。一般情况漏点大都一处，所以五百元左右而已。原因在于起码极少有地理管，大都是墙埋管，顶上明管，所以查找和修补相对简单。

二、卫生间漏水补漏费用情况

1、卫生间堵漏价格在200-500元左右，厕所卫生间如何防水堵漏厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就合出现渗漏水，其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿、渗水，甚至下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。治理厕所卫生间的渗漏，需要找出渗漏的原因。

2、注意：卫生间漏水维修的费用要看你怎么做，如果你选择找装修公司或者服务公司给你上门做的话，那价格就贵了，另外也要看维修的难度了，如果难度大要撬开瓷砖挖地板什么的，那就价格就贵了。

三、卫生间渗水,楼下要求维修,费用谁出

1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2、你这里，明显就是楼上责任，可以协商解决，如果不给解决上面说的是不是够清楚，也让楼上房东知道下这东西就好办了！和谐社会协商着来，不行再上法院！

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四、卫生间漏水赔偿标准

1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。

2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。

3、谁承担维修费用？在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。

（1）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）

（2）其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。

---如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。

---开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

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---物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

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